Actualités du crédit immobilier

Actualités : Septembre 2011

La baisse des prix de l'immobilier est imminente selon les notaires - 29/09/11
Une majorité de français se sont récemment déclarés favorables à un encadrement des prix de l'immobilier (voir notre article). Ils seront donc ravis d'apprendre qu'un notaire sur deux anticipe une baisse des prix pour les mois à venir.Si la prochaine note de conjoncture des notaires est programmée pour le mois d'octobre prochain, une enquête dévoilée par le site immonot.com laisse présager de la teneur de celle-ci. S'appuyant sur un sondage réalisé auprès... - Crédit immobilier - Diagnostic Expertise
L'avenir s'annonce sombre pour la construction immobilière - 28/09/11
Le secteur de la construction s'apprête-t-il à vivre des lendemains difficiles ? Si les derniers chiffres communiqués par le ministère de l'Ecologie, du Développement durable et du Logement restent encore positifs, ils laissent toutefois apparaître un net ralentissement présageant d'une année 2012 des plus délicates.Avec 74.646 logements neufs construits entre les mois de juin et août 2011, le secteur de la construction enregistre une progression... - Crédit immobilier - Diagnostic Expertise
Diagnostics énergétiques : le Gouvernement souhaite en renforcer l'efficacité - 26/09/11
Obligatoire dans les annonces immobilières depuis janvier 2011, le Diagnostic de performance énergétique (DPE) est l'objet de nouvelles retouches. Le Gouvernement a de fait présenté plusieurs mesures en vue d'améliorer la fiabilité du dispositif, applicables à compter du 1er janvier 2012.Parmi ces mesures, il est prévu que tout DPE devra être effectué à l'aide de logiciels certifiés par l'Agence de l'environnement et de la maîtrise de l'énergie... - Crédit immobilier - Empruntis
Plus-values immobilières : le nouveau régime a été publié au Journal officiel - 26/09/11
C'est officiel. La réforme des plus-values immobilières - un dispositif issu de la loi de finances rectificatives 2011 - a été publiée au JO le mardi 20 septembre. Toutefois, cette mesure-phare du récent plan de rigueur gouvernemental ne s'applique qu'aux actes de vente signés à partir du 1er février 2012. Dans le même ordre d'idées, seuls les résidences secondaires et les investissements locatifs sont concernées par cette réforme.Concrètement,... - Crédit immobilier - Empruntis
Les français plébiscitent l'encadrement des prix de l'immobilier - 26/09/11
Une forte majorité de français se déclarent favorables à la mise en place d'une politique d'encadrement des prix de l'immobilier et des loyers. Selon un récent sondage Ipsos - Nexity, une telle réaction face à l'envolée des prix rencontrerait ainsi une large approbation.Entre discours divergents, parti pris et théories obscures, rechercher un remède à la flambée des prix de l'immobilier auprès de nos nombreux experts relève bien souvent du casse-tête... - Crédit immobilier - Diagnostic Expertise
Baromètres régionaux : les taux d'intérêt fixes restent stables - 26/09/11
La situation est simple à résumer : stabilité gé-né-ra-le. Ainsi que nous le constatons dans nos derniers baromètres, les taux d'intérêt des crédits immobiliers n'ont, comme prévu, pas bougé depuis la mi-août. Résultat : les durées 15 et 20 ans se maintiennent respectivement à 4.05 % et 4.30 % en moyenne.Un statu quo qui devrait perdurer dans les prochaines semaines. Les « taux des crédits aux particuliers ne devraient pas bouger [...] si les OAT se maintiennent... - Crédit immobilier - Empruntis
Immobilier : les prix restent stables en août selon Pap - 26/09/11
Les prix immobiliers dans les huit principales villes hexagonales n'ont pratiquement pas bougé en août. Selon la dernière étude publiée par Pap.fr, les appartements se sont tout juste revalorisés de 0.24 % tandis que les maisons ont enregistré une baisse minime de 0.06 %.Sur les huit premiers mois de l'année, la hausse des prix atteint +1.38 % pour les appartements et 2.55 % pour les maisons. Le mouvement est plus prononcé sur un an, tant pour les appartements... - Crédit immobilier - Empruntis
Taux de crédit immobilier : les banques font le choix de la stabilité - 23/09/11
Si les taux de crédit immobilier se sont orientés à la baisse en juillet et août derniers, celle-ci semble avoir été relativement contenue voire quasiment inexistante sur l'ensemble du mois de septembre. La faute à des banques qui, dans le contexte de tensions économiques actuel, espèrent bien reconstituer leurs marges.Selon le dernier baromètre mensuel publié par le courtier en ligne Empruntis, les taux de prêt immobilier n'ont enregistré aucune... - Crédit immobilier - Diagnostic Expertise
Immobilier : les loyers abusifs taxés à compter de 2012 - 19/09/11
Les étudiants ou jeunes professionnels en ont souvent fait l'amère expérience, les loyers pratiqués dans les chambres de bonne ou les studios (moins de 13 m2) sont souvent exorbitants. Face à ce constat, et dans l'espoir de rééquilibrer le marché, Benoist Apparu, Secrétaire d'Etat au Logement, vient de mettre en place une surtaxe pour les loyers dépassant 40 ¤/m2. Mais attention « elle ne devrait rien rapporter à l'Etat ». Cette taxe a pour seul objectif de... - Crédit immobilier - Empruntis
Immobilier : les prix baisseraient à Paris depuis le début de l'été - 13/09/11
Incroyable mais vrai. Les prix de l'immobilier à Paris, dont le niveau est particulièrement élevé seraient en train de baisser depuis le début de l'été. Ce serait en tous cas les conclusions formulées par les Notaires d'Ile-de-France et le courtier Meilleurs Agents.Ainsi, si les prix parisiens ont bondi de plus de 22 % en un an, les chiffres du mois de juillet dévoilent une baisse de 1,2 %, selon les statistiques des Notaires d'Ile-de-France. De même, les... - Crédit immobilier - Empruntis
BCE : taux directeur maintenu à 1.5 % - 13/09/11
Statu quo à la Banque centrale européenne (BCE). Comme l'avaient prévu les analystes, l'institution monétaire a maintenu son principal taux directeur à 1.5 %. Ce taux, appelé taux de refinancement, constitue l'indice de référence sur lequel sont assis indirectement les taux d'intérêt des crédit immobilier.En ce qui concerne la croissance dans la zone euro, les sages de la BCE, par la voix de leur président Jean-Claude Trichet, s'attendent « à ce que la... - Crédit immobilier - Empruntis
Immobilier : entre – 10 % et – 15 % de surface achetable en un an sur Paris - 13/09/11
Les taux fixes sont restés à un niveau raisonnable. D'après notre dernier baromètre, sur 15 ans, ils sont de 4,05 %, soit une remontée de 0,70 point en un an. Et les ventes ? Le nombre de transactions dans l'ancien a retrouvé son niveau « normal », preuve que la crise immobilière de 2008-2009 est bien passée. Du côté du neuf, le nombre de logements arrivant sur le marché se réduit ce qui, conjugué au rabotage du Scellier ne laisse pas espérer de reprise dans ce secteur.... - Crédit immobilier - Empruntis
Plus-values immobilières : les abattements fiscaux ne seront plus supprimés - 13/09/11
Quinze jours après sa présentation par le Gouvernement, le nouveau plan d'austérité continue de faire des remous. De fait, certaines mesures passent mal, tant auprès des professionnels que de la classe politique, ce qui oblige le Gouvernement à revoir sa copie.La suppression des abattements sur les plus-values immobilières est l'une de ces mesures. Discutée lundi entre le Gouvernement et les députés UMP, le projet a finalement été abandonné au profit... - Crédit immobilier - Empruntis
Les prix de l'immobilier baissent... Sauf à Paris - 08/09/11
Selon l'indice des notaires publié ce matin par l'INSEE, le prix des logements anciens aurait progressé de 1% au cours du deuxième trimestre 2011. Une hausse qui reste toutefois à relativiser puisque si les prix de l'immobilier continuent de croître à Paris, ils s'affichent en légère baisse sur le reste du territoire.La baisse s'installe en provinceA l'instar des taux de crédit immobilier qui, selon le courtier Meilleurtaux, enregistrent un léger repli... - Crédit immobilier - Diagnostic Expertise
La baisse des taux de crédit immobilier fait sa rentrée - 08/09/11
Après une période estivale au cours de laquelle la stabilité a prévalu, les taux de crédit immobilier affichent en cette période de rentrée une orientation porteuse d'espoir pour les emprunteurs potentiels. Le courtier en ligne Meilleurtaux observe ainsi une très légère baisse des taux en ce début du mois de septembre.Si un calme plat a régné cet été sur les taux de crédit immobilier, cette rentrée devait selon l'ensemble des observateurs marquer la fin de... - Crédit immobilier - Diagnostic Expertise
Taux de crédit immobilier : rien ne bouge - 05/09/11
« Comme nous l'anticipions au début de l'Eté, les taux des crédits aux particuliers n'ont pas bougé entre début juin et fin août », confirme Maël Bernier, directrice de la Communication chez Empruntis, dans le dernier baromètre. Les taux moyens fixes restent donc à leur niveau du mois de juillet : 4,05 % sur 15 ans, 4,30 % sur 20 ans et 4,45 % sur 25 ans. Pourtant, les Obligations Assimilables du Trésor (OAT) sont passées de « plus de 3,40 % à fin juin à 2,84 % au 31 août... - Crédit immobilier - Empruntis
Exclusivité : simulateur de calcul pour la nouvelle plus-value immobilière - 05/09/11
Parmi les annonces faites mercredi 24 août 2011 par François Fillon, la modification du régime de calcul de la plus-value immobilière a fait grand bruit. Plus d'exonération de la plus-value réalisée lors de revente du bien immobilier locatif ou de la résidence secondaire (la résidence principale n'entre pas dans le champs de la réforme)Cette modification a des répercussions importantes notamment pour les biens détenus il y a plus de 15 ans. En effet avec... - Crédit immobilier - Diagnostic Expertise
Plan de rigueur et immobilier : l'écologie sacrifiée ? - 02/09/11
Poursuivant sa politique d'économies budgétaires, le gouvernement, par la voix du Premier ministre François Fillon, a dévoilé fin août son Plan de rigueur. Une rigueur à laquelle seront très prochainement soumises une très grande majorité de niches fiscales dont devraient faire partie les dispositifs issus du Grenelle de l'environnement.Dans un entretien accordé à France Info ce mardi 30 août, Nathalie Kosciusko-Morizet a annoncé que les dispositifs... - Crédit immobilier - Diagnostic Expertise

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